Wenn eine Zwangsversteigerung droht, scheint die Zeit oft gegen Sie zu arbeiten. Doch gerade jetzt kann eine schnelle und realistische Prüfung entscheidend sein.
Wir prüfen individuelle wirtschaftliche Lösungswege und arbeiten mit privaten Investoren zusammen, die bei wirtschaftlich interessanten Immobilien teilweise deutlich schneller entscheiden können als klassische Finanzierungswege.
Für eine erste Einschätzung benötigen wir zunächst nur wenige Eckdaten.
Sie müssen uns zunächst nicht Ihre ganze Geschichte erzählen. Für die erste Prüfung reichen wenige Eckdaten.
Bei einer drohenden Zwangsversteigerung ist Zeit oft der entscheidende Faktor.
Durch unterschiedliche Modelle mit privaten Investoren kann – je nach Ausgangslage – häufig ein Zeitraum von etwa einem Jahr gewonnen werden. In einzelnen Fällen kann auch ein längerer Zeitraum möglich sein.
Diese zusätzliche Zeit kann genutzt werden, um die finanzielle Situation neu zu sortieren, bestehende Verpflichtungen zu ordnen und in Ruhe eine langfristige Lösung für die Immobilie zu entwickeln.
Bei einer drohenden Zwangsversteigerung zählt häufig jede Woche. Eine klassische Bankfinanzierung dauert jedoch oft zu lange oder ist aufgrund der bestehenden Situation gar nicht mehr möglich.
Wir prüfen deshalb auch Modelle mit privaten Investoren. Diese können bei wirtschaftlich interessanten Immobilien teilweise schneller und individueller entscheiden.
Dabei geht es nicht darum, Ihnen irgendein Modell zu verkaufen. Entscheidend ist, ob eine Lösung zu Ihrer Immobilie, Ihrer finanziellen Situation und Ihrem persönlichen Ziel passt.
Eine wichtige Voraussetzung ist, dass zwischen dem Wert der Immobilie und den bestehenden Forderungen ausreichend wirtschaftlicher Spielraum besteht. In der Regel bedeutet das, dass die offenen Forderungen unter dem Verkehrswert der Immobilie liegen sollten. Wie groß dieser Spielraum im konkreten Fall sein muss, hängt unter anderem von Immobilie, Lage, Zustand und dem gewählten Modell ab.
Prüfen, ob ein Investorenmodell möglich istJe nach Immobilie und Ausgangslage können mit privaten Investoren unterschiedliche Lösungen entwickelt werden. Im Mittelpunkt steht dabei, Zeit zu gewinnen, den unmittelbaren Druck zu reduzieren und wieder Handlungsspielraum für eine langfristige Lösung zu schaffen.
Durch die Einbindung privater Investoren kann der unmittelbare Zeitdruck reduziert werden. Je nach Ausgangslage kann dadurch häufig etwa ein Jahr Zeit – in einzelnen Fällen auch länger – für eine endgültige Lösung entstehen.
Die durch ein Investorenmodell gewonnene Zeit kann genutzt werden, um die finanzielle Situation neu zu sortieren, bestehende Verpflichtungen zu ordnen und wieder eine tragfähige Perspektive zu entwickeln.
Je nach wirtschaftlicher Situation können gemeinsam mit privaten Investoren Lösungen geprüft werden, die darauf ausgerichtet sind, das Zuhause möglichst zu erhalten und ein weiteres Wohnen in der Immobilie zu ermöglichen.
Private Investoren sind nicht an die klassischen Abläufe einer Bank gebunden. Dadurch können – abhängig von Immobilie, Belastung und persönlichem Ziel – individuelle Lösungswege geprüft und miteinander kombiniert werden.
Für den Anfang benötigen wir nur wenige Eckdaten. So können wir zunächst prüfen, welche wirtschaftlichen Lösungswege über uns für Ihre Situation grundsätzlich infrage kommen könnten.
Sie schildern uns kurz und vertraulich Ihre aktuelle Situation.
Immobilienwert, Forderungen und verbleibende Zeit werden betrachtet.
Wir prüfen, welche wirtschaftlichen Lösungswege – insbesondere unter Einbindung privater Investoren – für Ihre Situation infrage kommen können.
Wenn eine realistische Möglichkeit besteht, besprechen wir gemeinsam das weitere Vorgehen.
Wir versprechen Ihnen aber eine ehrliche Prüfung, ob noch wirtschaftlich sinnvoller Handlungsspielraum besteht.
Je früher wir die wichtigsten Eckdaten kennen, desto besser können wir einschätzen, welche wirtschaftlichen Lösungswege über uns noch infrage kommen können.
Für eine erste Orientierung reichen zunächst wenige Angaben.
Halten Sie nach Möglichkeit diese Informationen bereit:
