Fragen & Antworten

Ob eine Zwangsversteigerung mithilfe einer über uns vermittelten wirtschaftlichen Lösung noch verhindert werden kann, hängt von der individuellen Situation, dem Stand des Verfahrens und den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ab.

Wir konnten bereits in mehreren Fällen Lösungen umsetzen, obwohl der Versteigerungstermin nur noch wenige Tage entfernt war. Dennoch gilt: Je früher Sie sich an uns wenden, desto mehr Zeit bleibt, um mögliche Lösungen zu prüfen und umzusetzen.

Wenn bereits ein Versteigerungstermin feststeht, sollten Sie sich deshalb schnellstmöglich an uns wenden. Eine Garantie, dass über uns noch eine geeignete Lösung gefunden und rechtzeitig umgesetzt werden kann, können wir nicht geben.

Unsere Einschätzung bezieht sich ausschließlich auf die von uns geprüften wirtschaftlichen Lösungsmöglichkeiten.

Mit unserem 24-Stunden-Check können Sie uns die wichtigsten Eckdaten Ihrer Situation übermitteln. Dazu gehören beispielsweise der ungefähre Verkehrswert Ihrer Immobilie, die Höhe bestehender Forderungen und ein möglicherweise bereits bestimmter Versteigerungstermin.

Anhand dieser Angaben prüfen wir zunächst, welche wirtschaftlichen Lösungswege über uns für Ihre Situation grundsätzlich infrage kommen können.

Entscheidend ist vor allem, ob zwischen dem Wert der Immobilie und den bestehenden Forderungen ausreichend wirtschaftlicher Spielraum besteht.

In der Regel sollten die offenen Forderungen unter dem Verkehrswert der Immobilie liegen. Wie groß der erforderliche Spielraum sein muss, hängt vom Einzelfall ab – beispielsweise von Lage, Zustand, Verwertbarkeit und dem jeweiligen Investorenmodell.

Ob die Voraussetzungen bei Ihrer Immobilie gegeben sind, prüfen wir im Rahmen des 24-Stunden-Checks.

Ja. Die erste Prüfung Ihrer Angaben, unsere Einschätzung und die Einholung eines möglichen Investorenangebots sind für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Sie entscheiden anschließend selbst, ob ein vorgeschlagenes Investorenmodell für Sie infrage kommt.

Kosten entstehen für Sie nur, wenn tatsächlich ein Investorenmodell umgesetzt und dadurch eine Lösung für Ihre Immobilie realisiert wird.

Die erste Prüfung Ihrer Situation, unsere Einschätzung und die Einholung konkreter Konditionen bzw. eines Investorenangebots sind für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Wird ein Investorenmodell umgesetzt, fällt eine Vergütung für unsere Tätigkeit an. Zusätzlich können – abhängig vom gewählten Modell – weitere Kosten oder wirtschaftliche Verpflichtungen entstehen.

Bevor Sie einen Vertrag über ein Investorenmodell abschließen, werden Ihnen alle für Sie maßgeblichen Konditionen und möglichen Kosten offen und transparent erläutert.

Wir bearbeiten Ihre Anfrage schnellstmöglich. In der Regel erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden eine erste Einschätzung – häufig noch am selben Tag.

Steht bereits ein Versteigerungstermin fest oder ist dieser nur noch wenige Tage entfernt, teilen Sie uns dies bitte unbedingt mit. Solche Anfragen behandeln wir mit entsprechender Dringlichkeit.

Dann sollten Sie sich schnellstmöglich an uns wenden.

Auch bei einem bereits festgesetzten Versteigerungstermin kann eine Prüfung sinnvoll sein. Wir konnten bereits in mehreren Fällen Lösungen umsetzen, obwohl bis zum Versteigerungstermin nur noch wenige Tage verblieben.

Allerdings wird mit jedem weiteren Tag der zur Verfügung stehende Handlungsspielraum kleiner. Ob in Ihrem konkreten Fall über uns noch eine Lösung umgesetzt werden kann, hängt insbesondere vom Stand des Verfahrens, den bestehenden Forderungen und der wirtschaftlichen Situation der Immobilie ab.

Deshalb gilt: Je früher Sie uns kontaktieren, desto besser.

Unsere Investorenmodelle sind grundsätzlich darauf ausgerichtet, dass Sie weiterhin in Ihrem Zuhause wohnen bleiben können.

Die konkrete Gestaltung hängt vom jeweiligen Investorenmodell und Ihrer persönlichen Situation ab. Die Bedingungen für das weitere Wohnen im Zuhause werden Ihnen vor einer Entscheidung vollständig erläutert und entsprechend vereinbart.

Unser Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen eine wirtschaftlich tragfähige Lösung zu finden, bei der Ihr Zuhause möglichst erhalten bleibt.

Zunächst übermitteln Sie uns die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Immobilie und Ihrer finanziellen Situation. Dabei können Sie uns auch mitteilen, welche Wünsche und Vorstellungen Ihnen bei einer möglichen Lösung besonders wichtig sind.

Wir prüfen zunächst Ihre Angaben. Kommt ein Investorenmodell grundsätzlich in Betracht, besprechen wir mit Ihnen das weitere Vorgehen.

Möchten Sie ein mögliches Modell weiterverfolgen, holen wir bei einem geeigneten Investor konkrete Konditionen für Ihre Situation ein.

Bis zu Ihrer Entscheidung bleibt die Prüfung für Sie unverbindlich.

Nein. Ihre persönlichen Kontaktdaten werden nicht automatisch an Investoren weitergegeben.

Zunächst prüfen wir Ihre Angaben. Kommt ein Investorenmodell grundsätzlich in Betracht, besprechen wir mit Ihnen das weitere Vorgehen und welche Informationen für die Einholung eines konkreten Angebots benötigt werden.

Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt nur im Rahmen der mit Ihnen abgestimmten weiteren Prüfung und auf einer entsprechenden datenschutzrechtlichen Grundlage.

Für den ersten 24-Stunden-Check reichen zunächst die dort abgefragten Eckdaten aus.

Für eine weitergehende Prüfung können später beispielsweise Informationen zur Immobilie, zu bestehenden Belastungen und Forderungen sowie vorhandene Unterlagen zum Zwangsversteigerungsverfahren erforderlich sein.

Welche Unterlagen tatsächlich benötigt werden, teilen wir Ihnen nach der ersten Prüfung konkret mit.

Bestehende Grundschulden, Darlehen und sonstige offene Forderungen werden bei der wirtschaftlichen Prüfung berücksichtigt.

Ob und in welchem Umfang diese im Rahmen eines Investorenmodells abgelöst oder anderweitig berücksichtigt werden können, hängt von der Höhe der Belastungen, dem Wert der Immobilie und dem konkreten Modell ab.

Die Einzelheiten werden deshalb immer anhand Ihrer konkreten Situation geprüft und vor einer Entscheidung transparent mit Ihnen besprochen.

Wenn keines der angebotenen Investorenmodelle für Sie infrage kommt, entsteht daraus für Sie keine Verpflichtung.

Auf Wunsch besprechen wir anschließend mit Ihnen, welche weiteren wirtschaftlichen Lösungswege über unsere Netzwerkpartner infrage kommen könnten.

Wenn eine solche Möglichkeit für Ihre Situation interessant erscheint, können wir unverbindlich den Kontakt zu einem geeigneten Netzwerkpartner herstellen. Ob und in welcher Form Sie anschließend mit diesem zusammenarbeiten möchten, entscheiden allein Sie.

Nein. Unsere Tätigkeit umfasst ausschließlich die wirtschaftliche Beratung und Unterstützung im Zusammenhang mit möglichen Lösungen für Immobilien in finanziell schwierigen Situationen.

Wir erbringen keine Rechts- oder Steuerberatung. Soweit rechtliche oder steuerliche Fragen betroffen sind, empfehlen wir die Prüfung durch entsprechend befugte Rechtsanwälte oder Steuerberater.